Что должно быть в исполнительной документации по гидроизоляции

Скрытые работы нельзя проверить после того, как они закрыты. Исполнительная документация – доказательство того, что гидроизоляция выполнена по технологии, и основание для гарантийных обязательств. Для управляющей компании это ещё и инструмент управления объектом.

Автор: инженеры КСГИДРО · Технический редактор: Ибадов Рафаил Оруджевич, генеральный директор и технический специалист КСГИДРО

Комплект документов после работ

– техническое заключение;
– исполнительная схема;
– фото до и после работ;
– акт освидетельствования скрытых работ;
– журнал производства работ;
– протокол применённых материалов;
– гарантийное письмо.

Что фиксируется в акте скрытых работ

Раздел	Содержание
Объект и основание	адрес, заказчик, подрядчик, договор, проектная документация
Комиссия	представители заказчика, подрядчика, технического или авторского надзора
Наименование работ	инъекционная гидроизоляция, герметизация холодного или деформационного шва, ввода, ремонт трещин, торкретирование
Локация	этаж, помещение, оси, протяжённость или площадь
Параметры	диаметр, глубина и шаг отверстий, тип и количество пакеров
Материалы	наименование, производитель, количество
Инъектирование	рабочее давление, расход, тип оборудования
Результат и контроль	устранение фильтрации, визуальный осмотр, фотофиксация, контроль заполнения и давления
Заключение	соответствие проекту и регламенту, разрешение на закрытие работ

Что фиксировать при инъектировании кладки

– схему расположения пакеров и шаг;
– объём состава на точку и общий расход;
– давление;
– точки с аномальным расходом (пустоты);
– фото до и после.

Частые ошибки заказчиков

– выбор подрядчика только по минимальной цене;
– нет актов скрытых работ;
– нет фотофиксации;
– нет гарантийных обязательств;
– нет технического заключения.

Для объектов культурного наследия

Дополнительно готовится отчёт о выполненных работах для органа охраны объектов культурного наследия. Документация оформляется так, чтобы заказчик мог подтвердить качество скрытых работ при приёмке.

Связанные услуги

Технический надзор · Обследование · Лицензии и документы КСГИДРО

Материал носит справочный характер. Решение для конкретного объекта принимается после обследования. Отправить задачу инженеру

10.10.2026

{{title}}