Когда применяется

Пустота под плитой – это потерянное опирание. Плита начинает работать на изгиб не по проекту: сначала трещины и «хлопки» под нагрузкой, затем просадка и разрушение швов.

  • Просадка бетонного пола

    Плита «гуляет» под техникой, у швов появились сколы и ступеньки между картами.

  • Промоины после протечки сетей

    Аварии водопровода и канализации вымывают песчаное основание – грунт уходит, плита зависает.

  • Пустоты за стенами подземных сооружений

    Полости между обделкой и грунтом после протечек, ведущие к разуплотнению и дальнейшим утечкам воды.

  • Дорожные плиты и отмостка

    Провалы у стены здания, просадка проездов и площадок после подтопления.

  • Паркинги и рампы

    Пустоты под плитой пола нижнего этажа и под въездными рампами, шум и вибрация под колёсами.

  • Подготовка к ремонту пола

    Заполнение пустот перед устройством нового покрытия – иначе новый пол повторит просадку.

Границы метода

Когда метод не подходит
Метод восстанавливает опирание, но не заменяет усиление конструкции: если плита уже разрушена по сечению или арматура потеряла работоспособность, нужен ремонт или усиление. Не применяется без устранения причины вымывания – при действующей течи грунт вымывается снова. На слабых водонасыщенных грунтах требуется предварительное закрепление, иначе смесь уходит в стороны.
Какие данные нужны для выбора
Конструкция и толщина плиты, схема армирования; глубина и объём предполагаемых пустот; тип грунта основания и уровень грунтовых вод; наличие и состояние коммуникаций под плитой; фактические нагрузки; данные нивелирования и динамика просадки; доступ к поверхности и допустимость бурения отверстий.

Диагностика

Работаем по карте пустот, а не «наугад»: объём смеси должен быть посчитан заранее.
Георадарное обследование
Бесконтактно фиксируем границы полостей и разуплотнённых зон под плитой.
Контрольное бурение
Скважины малого диаметра с замером провала бура – подтверждаем глубину и высоту пустоты.
Эндоскопия полости
Осмотр камерой через скважину: видим характер полости, воду, состояние подстилающего слоя.
Нивелирование по маркам
Замеры отметок плиты и повтор через интервал – определяем, продолжается ли просадка.
Проверка сетей
Опрессовка и осмотр коммуникаций: нужно найти и устранить источник вымывания.
Осмотр швов и трещин
Раскрытие швов, ступеньки между картами, сколы кромок – признаки потери опирания.

Варианты решения

Состав и давление подбираются под размер полости, наличие воды и допустимую нагрузку на плиту.

  • Цементные и цементно-песчаные составы

    Заполнение крупных полостей объёмом от десятков литров: недорого, высокая прочность после набора, подходит для стабильных сухих пустот.

  • Расширяющиеся полимерные смолы

    Двухкомпонентные составы расширяются в полости и уплотняют грунт. Работают по влажному основанию, набирают прочность за минуты – площадка запускается в тот же день.

  • Компенсационное нагнетание с подъёмом

    Управляемое поднятие просевшей плиты до проектной отметки с контролем по нивелиру, участками и малыми ступенями давления.

Схема решения

Схема инъекционной гидроизоляции стены подвала
Схематично, без масштаба: инъекционный состав заполняет контактную зону «конструкция – грунт» и образует барьер для воды. Узлы уточняются по результатам обследования.
Схема работ
1. Обследование: георадар, контрольные скважины, нивелирование, проверка коммуникаций.
2. Устранение источника вымывания – ремонт сетей или гидроизоляция.
3. Разметка сетки скважин с шагом по карте пустот, обычно 0,7–1,5 м.
4. Бурение отверстий через плиту, установка пакеров-инъекторов.
5. Пробное нагнетание на контрольном участке – уточняем расход и давление.
6. Поэтапное заполнение от края к центру с контролем выхода состава в соседние скважины.
7. При подъёме плиты – работа малыми ступенями с постоянным контролем отметок.
8. Демонтаж пакеров, заделка отверстий, контрольный георадар и нивелирование.

Материалы КСГ ПРО

Составы для заполнения пустот и укрепления грунтов
    Все материалы

    Этапы работ

    Подготовка
    Расчистка поверхности в зоне дефекта, разметка шпуров, защита оборудования и отделки
    Пробный участок
    Проверка состава, шага и давления на фрагменте конструкции, корректировка регламента
    Производство
    Бурение шпуров, установка пакеров, нагнетание состава с записью объёмов в журнал инъектирования
    Контроль
    Визуальный контроль остановки воды, повторное нагнетание при необходимости, фотофиксация
    Сдача
    Удаление пакеров, заделка отверстий, акты скрытых работ и исполнительная документация

    Из чего складывается стоимость

    Цену не называем без обследования: она зависит от площади плит, объёма пустот и доступа. Единица расчёта – количество инъекционных точек и объём состава.

    Проекты

    Объекты, где мы заполняли пустоты и восстанавливали опирание плит
      Все проекты
      Технический редактор: Ибадов Рафаил Оруджевич, генеральный директор и технический специалист КСГИДРО. Команда КСГИДРО

      Вопросы и ответы

      Смежные страницы

      Куда перейти дальше, если задача формулируется иначе

      • Просадка фундамента

        Если проседает не только плита, но и здание
        Перейти

      • Укрепление грунтов основания

        Закрепление грунта, из которого ушёл объём
        Перейти

      • Усиление фундаментов

        Если потеряно опирание не плиты, а подошвы фундамента
        Перейти

      • Промышленные наливные полы

        Новое покрытие после восстановления опирания
        Перейти

      Вызвать инженера на объект

      Опишите объект и характер просадки – предложим порядок обследования и работ