Обследование конструкций и причин дефектов

Находим причину протечки или разрушения до начала ремонта: осматриваем конструкции, фиксируем дефекты, проверяем узлы и выдаём техническое заключение с решением и границами работ.
Назначить обследование

Когда применяется

Обследование нужно, когда причина дефекта не очевидна или ремонт уже выполнялся и не помог

  • Протечка появляется снова

    Косметический ремонт держится несколько месяцев, вода возвращается

  • Непонятен источник воды

    Пятно на потолке или стене не совпадает с местом поступления воды

  • Трещины в стенах и сводах

    Нужно понять, развиваются ли деформации и что делать в первую очередь

  • Подготовка к ремонту или тендеру

    Требуется объём работ, техническое решение и исходные данные для сметы

  • Приёмка чужих работ

    Проверка качества выполненной гидроизоляции и документации

  • Объект культурного наследия

    Нужны данные для научно-проектной документации и согласования

Границы метода

Когда метод не подходит
Обследование не заменяет инженерные изыскания и обмеры: если нужны геология или геодезия, они выполняются отдельно. Лабораторные испытания входят в инструментальное обследование с заключением, а при визуальном обследовании с фиксацией дефектов не входят и оплачиваются отдельно. При скрытых дефектах требуются вскрытия, которые согласуются заранее.
Какие данные нужны для выбора
План или схема помещений, фото и видео дефектов, история ремонтов, исполнительная и проектная документация при наличии, режим доступа на объект. Часть данных собирается уже на выезде.

Диагностика

Как проходит обследование
Выезд и осмотр
Инженер осматривает конструкции, фиксирует дефекты и отмечает их на плане
Фотофиксация и замеры
Фиксируем протяжённость и раскрытие дефектов, состояние бетона и кладки
Вскрытия и контроль
При необходимости выполняем контрольные вскрытия, влагометрию и пробное инъектирование
Техническое заключение
Причина дефекта, метод, границы работ и объёмы, необходимые для сметы

Варианты решения

Объём обследования зависит от задачи: от короткого выезда до подробного заключения

  • Выезд инженера

    Осмотр, фиксация дефектов, первичная диагностика и рекомендации по дальнейшим шагам. Лабораторные испытания в визуальное обследование не входят и оплачиваются отдельно

  • Инженерное обследование с заключением

    Полный осмотр, вскрытия, отбор проб и лабораторные испытания, техническое заключение с решением и объёмами

  • Обследование для ОКН

    Данные для научно-проектной документации и согласования с органом охраны

Схема решения

Описание схемы. На плане отмечаются зоны намокания, трещины, швы и вводы, для каждой – характер поступления воды. Схема дефектов становится основой технического решения и приложением к смете.

Материалы и оборудование КСГ ПРО

Применяются на этапе пробного инъектирования и последующих работ
    Все материалы

    Этапы работ

    Сбор данных
    Документация, история протечек и ремонтов, фото, доступы
    Выезд на объект
    Осмотр, вскрытия и шурфы, замеры влажности и раскрытия трещин
    Испытания
    Отбор кернов и проб, лабораторные и неразрушающие испытания
    Анализ
    Определение причины дефекта, оценка технического состояния конструкций
    Заключение
    Отчёт с выводами, техническое решение и перечень работ

    Из чего складывается стоимость

    Стоимость зависит от площади и сложности объекта, количества вскрытий и лабораторных испытаний. Её фиксируем в договоре до начала работ.

    Проекты

    Объекты, где обследование определило решение
      Все проекты
      Технический редактор: Ибадов Рафаил Оруджевич, генеральный директор и технический специалист КСГИДРО. Команда КСГИДРО

      Вопросы и ответы

      Смежные страницы

      Куда перейти дальше, если задача формулируется иначе

      • Течёт подвал

        Самая частая причина обращения за обследованием
        Перейти

      • Просадка фундамента

        Когда обследование обязательно и с чего оно начинается
        Перейти

      • Проектирование технических решений

        Следующий шаг после заключения
        Перейти

      • Как найти путь воды в подвал

        Порядок обследования, который экономит бюджет
        Перейти

      Назначить обследование

      Оставьте адрес объекта и опишите, что происходит – согласуем время выезда инженера